Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schwaig bei Nürnberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwaig bei Nürnberg und Umgebung interessant? Schwaig bei Nürnberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Nürnberger Land. Der Kreissitz befindet sich in Lauf an der Pegnitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwaig bei Nürnberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwaig bei Nürnberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Informationen zur Kreditkarte Viele Kreditkarteninhaber, die sich für ein Teilverkauf qualifizieren, können eine Kreditkarte von einer örtlichen Kreditgenossenschaft erwerben. Die Karte kann nicht für den regulären Hauskauf verwendet werden (andere Arten des Hauskaufs sind ebenfalls zulässig), aber viele Kreditkartenaussteller bieten einen Rabatt von 20 EUR oder weniger auf eine Jahresgebühr, die vom Kreditgeber für Umkehrhypotheken erhoben wird. Würden Sie Wohnhaus in Schwaig bei Nürnberg? Ein alternder Eigentümer, ein Mieter oder eine andere abhängige Person sind nicht für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich Die Wohnung muss keine Kaution hinterlegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 171.424 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LAU, ESB, HEB, N, PEG |
| Fläche | 800 km² |
| Postleitzahlen | 90571 |
| Verwaltungssitz | Nürnberger Land |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwaig bei Nürnberg (Preise in EUR pro m²)
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