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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Sigmarszell

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sigmarszell und Umgebung interessant? Sigmarszell ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sigmarszell
Sigmarszell (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Lindau (Bodensee)
Haus in Sigmarszell
Casa in Sigmarszell
Eigentumswohnung in Sigmarszell
Condominio in Sigmarszell

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sigmarszell.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sigmarszell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Person ein Kind hat, muss sie stattdessen bis zum Erreichen der Volljährigkeit, die in der Regel in den 90ern oder später liegt, keine weiteren Zahlungen leisten. Wenn der Nachlass der Person verkauft wird oder das Haus nur begrenzt genutzt werden kann, berät der Nachlassverwalter den Käufer in der Regel über die Beantragung einem Teilverkauf und darüber, wie er einen niedrigeren Darlehensbetrag erhalten kann. Thema Land in Sigmarszell? Wenn die neuen Eigentümer sich für die Immobilie interessieren (unabhängig davon, ob sie noch in der Wohnung leben oder ausgezogen sind) und den Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs nicht kennen, möchten einige Personen vielleicht einen niedrigeren Wert suchen, vorzugsweise in einem anderen Bundesstaat und möglicherweise in einer anderen Stadt, wenn sie weniger Geld zur Verfügung haben. In diesem Fall könnten sie die zusätzlichen Hypothekenzinsen oder Hypothekenzinsen nur dann zahlen, wenn die Immobilie viel weniger wert ist als ihre derzeitigen Hypothekenzinsen, insbesondere wenn sie in einem anderen Bundesstaat leben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.330
Kfz-Kennzeichen LI
Fläche 323 km²
Postleitzahlen 88138
Verwaltungssitz Lindau (Bodensee)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sigmarszell (Preise in EUR pro m²)

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