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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Landshut

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Landshut und Umgebung interessant? Landshut ist eine Stadt mit etwa 70.000 Einwohnern in Bayern. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Landshut
Landshut (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale
Haus in Landshut
Casa in Landshut
Eigentumswohnung in Landshut
Condominio in Landshut

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Landshut.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Landshut. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies liegt daran, dass Kreditnehmer herausfinden können, was sie für ein Darlehen oder zwei oder sogar drei Darlehen schulden. Die meisten Hausbesitzer zahlen nie Hypothekenzinsen, bevor sie nicht viele Jahre bei ihrem derzeitigen Familienmitglied gelebt haben. Die meisten umgekehrten Hypotheken ermöglichen es den Käufern auch, das ausstehende Kapital abzuziehen, wenn das Hypothekeneinkommen das Nettokapital des Hypothekendarlehens übersteigt. Funktioniert Rente in Landshut? Kredit-Score Der Kreditscore (auch bekannt als effektiver Jahreszins) ist ein jährlicher Indikator dafür, wie viele Personen eine Rückzahlung benötigen Der Kreditscore einer älteren Person kann niedriger sein als derjenige, der ihr im Jahr nach der Kreditgenehmigung zur Verfügung steht Der effektive Jahreszins kann von Monat zu Monat, von Jahr zu Jahr und von Tag zu Tag variieren Die National Association of Realtors und die Credit Suisse sind die größten Kreditscore-Bewerter aller Zeiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 70.000
Postleitzahlen 84028, 84030, 84032, 84034, 84036, 84028, 84030, 84032, 84034, 84036

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Landshut (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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