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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Steindorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steindorf und Umgebung interessant? Steindorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Kreissitz befindet sich in Aichach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Steindorf
Steindorf (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Aichach-Friedberg
Haus in Steindorf
Casa in Steindorf
Eigentumswohnung in Steindorf
Condominio in Steindorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steindorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steindorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist eine kosteneffiziente Möglichkeit, das Eigenkapital des Kreditnehmers zu schützen und ihm insgesamt finanzielle Sicherheit für die Zukunft zu bieten. Schlagwort Umkehrhypothek in Steindorf? Da bei einem Teilverkauf keine Kapitalertragssteuer anfällt, gilt ein Ausfall des gesamten Darlehens als Kapitalverlust, der bei der Einkommenssteuer mit den Hypothekenzinsen besteuert wird Darüber hinaus kann der ursprüngliche Betrag der fälligen Zinsen in eine Darlehenszahlung in dieser Form umgewandelt werden (in der Regel 250 EUR oder weniger pro Monat) und die Rückzahlungen können bis zu 500 EUR oder mehr betragen Die Rückzahlung des Ausfalls gilt als Ausfall des Kapitals und der Zinsen Eine umgekehrte Hypothek ist ein hybrides Darlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 135.538
Kfz-Kennzeichen AIC, FDB
Fläche 780 km²
Postleitzahlen 82297
Verwaltungssitz Aichach-Friedberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steindorf (Preise in EUR pro m²)

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