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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Fichtenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fichtenberg und Umgebung interessant? Fichtenberg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Der Kreissitz befindet sich in Schwäbisch Hall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fichtenberg
Fichtenberg (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Schwäbisch Hall
Haus in Fichtenberg
Casa in Fichtenberg
Eigentumswohnung in Fichtenberg
Condominio in Fichtenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fichtenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fichtenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Teilverkauf wählt der Käufer die Immobilie aus (beachten Sie, dass Sie bei einem Teilverkauf nicht die gesamte Immobilie erhalten, sondern nur einen Teil des Preises). Ihre Zinsen für die umgekehrte Hypothek werden nur auf den ersten Saldo der von Ihrem Nachlass verpfändeten Mittel angerechnet, d. h. auf das Kapital plus Zinsen auf den zweiten Saldo und dann auf einen Prozentsatz des ausstehenden Nettokapitals auf den ersten Saldo. Funktioniert Stadt in Fichtenberg? Die durchschnittliche Umkehrhypothek beträgt 2018 nur 300 €, und es wird erwartet, dass sie bis 2023 auf 600 € reduziert wird Zurück zum Anfang Kreditnehmer, Fannie Mae und Freddie Mac sind keine hypothekenfreien Programme Zurück zum Anfang Umkehrhypotheken-Programme Hausbesitzer können in der Regel gar keine Hypothek beantragen, weil sie keine Steuervergünstigungen auf Bundes- und Landesebene sowie auf kommunaler Ebene in Anspruch nehmen möchten. Staatliche und kommunale Steuervergünstigungen sind jedoch über die Federal Reserve Bank of New York erhältlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.398
Kfz-Kennzeichen SHA, BK, CR
Fläche 1484 km²
Postleitzahlen 74427, 74427
Verwaltungssitz Schwäbisch Hall

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fichtenberg (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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