Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wangen im Allgäu
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wangen im Allgäu und Umgebung interessant? Wangen im Allgäu ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wangen im Allgäu.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wangen im Allgäu. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Infolgedessen können die Darlehensnehmer die Hypothek nach eigenem Ermessen nutzen und erhalten eine niedrigere monatliche Hypothek. Weitere Informationen zu den einzelnen Darlehen finden Sie unter Was ist ein Teilverkauf und wie man eine richtige Hypothek aufnimmt (Zurück zum Seitenanfang) Rückzahlung des Kredits Bei einem Immobilien-Teilverkauf kann der Kreditnehmer die gesamte Immobilie ablösen und verkaufen, ohne dass er Zahlungen leisten muss. In der Regel ist es für den Kreditnehmer vorteilhafter, das Haus zu verlassen und zu vermieten, in der Hoffnung, dass es zu seinen Lebzeiten hauptsächlich genutzt wird. Jedoch Reiheneckhaus in Wangen im Allgäu? Der Umkehrhypothekenkredit kann jederzeit und in jeder Form mit Zinsen zurückgezahlt werden In den meisten Fällen entspricht der zurückgezahlte Saldo dem ausstehenden Betrag eines Umkehrhypothekendarlehens Umkehrhypotheken erfordern keine monatliche Kreditzahlung auf die Umkehrhypothek, so dass der Kredit immer in dem Jahr gezahlt wird, in dem er gesichert wird Umkehrung eines Darlehens für Miete nach dem Tod Die Umkehrung einer Wohnung ist keine lebensrettende Entscheidung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RV, SLG, ÜB, WG |
| Fläche | 1632 km² |
| Postleitzahlen | 88239 |
| Verwaltungssitz | Ravensburg |
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