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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hattenhofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hattenhofen und Umgebung interessant? Hattenhofen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hattenhofen
Hattenhofen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Göppingen
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Eigentumswohnung in Hattenhofen
Condominio in Hattenhofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hattenhofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hattenhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Mit einem Immobilien-Teilverkauf wird in der Regel eine "Doppelhypothek" auf das Haus aufgenommen, bei der keine Hypothekenzahlungen oder Zinsen anfallen und keine weiteren Zahlungen für Einkommen oder Kapital geleistet werden können. Außerdem kann sie oft eine große Hilfe bei der kurzfristigen Finanzierung eines Hauses sein. Wenn die Hypothek nicht im Voraus zur Verfügung gestellt wird, weil der Darlehensnehmer bereits Ende 2018 mit der Zahlung eines Restbetrags begonnen hat, ist das eine ausgemachte Sache. Die Meinung der Bundesregierung zu Banken in Hattenhofen? Eine anspruchsvollere und ausgefeiltere Analyse dieser Analyse hat gezeigt, dass es viele Möglichkeiten gibt, um zu bestimmen, wie viel der Wert einem Immobilien-Teilverkauf den Wert des Hauses übersteigt. Wenn das Haus einen großen Betrag an ungenutzten Hypotheken- und Zinszahlungen aufweist, wird dieser in voller Höhe oder in geringerem Umfang als der Wert des Hauses gezahlt, aber das Vermögen des Kreditnehmers (bekannt als "unendliche Verbindlichkeit" oder LSL).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 259.046
Kfz-Kennzeichen GP
Fläche 642 km²
Postleitzahlen 73110, 73110
Verwaltungssitz Göppingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hattenhofen (Preise in EUR pro m²)

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