Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Birenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Birenbach und Umgebung interessant? Birenbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Birenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Birenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken werden zwar häufig von Hausbesitzern genutzt, um Hypothekenschulden zu tilgen oder zusätzliche Immobilienerträge zu ihren Schulden hinzuzufügen, sie können aber auch eine alternative Möglichkeit darstellen, ihren eigenen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen. So kann das Darlehen für das bis zu Dreifache der Hypothekenzahlung zum Verkauf angeboten werden. Details zu Bausubstanz in Birenbach? Wenn ein Hausbesitzer jedoch eine Immobilie in eine umgekehrte Hypothek umwandeln möchte, muss der Kapitalbetrag der Hypothek dem Kapitalbetrag für das Haus entsprechen, der in der Regel höher ist als der Wert des Hauses Die Hypothek wurde umgekehrt, als Sie die Immobilie übernommen haben. Die Person, die die Immobilie übernommen hat, ist jetzt Eigentümerin, so dass Sie Ihre Unterlagen einreichen müssen, bevor Sie die Immobilie in die Umkehrhypothek umwandeln können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73102 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Birenbach (Preise in EUR pro m²)
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