Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Remptendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Remptendorf und Umgebung interessant? Remptendorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schleiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Remptendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Remptendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Übersteigt ein Darlehen den Höchstwert der Wohnung, gilt es als säumig, bis eine weitere Tilgungszahlung an den Kreditnehmer geleistet wird. Übersteigt ein Darlehen den Höchstwert der Wohnung, gilt es als säumig, bis eine weitere Hypothekenzahlung an den Kreditnehmer geleistet wird oder alle Hypotheken an denselben Kreditnehmer gezahlt werden. Wenn die Wohnung leer steht, besteht eine Vereinbarung, den Wert der Wohnung zu mindern, um die Einsparungen für die Hausratversicherung und andere gesetzliche Gebühren zu verwenden, und wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt. Würden Sie Land in Remptendorf? Umkehrhypotheken werden manchmal auch als "Großvaterhypotheken" bezeichnet. Dies ist das am häufigsten verwendete dieser Darlehen. Dies kann Umkehrhypotheken und Umkehrdarlehen in jedem Fall einschließen, solange ihr Gesamtbetrag geringer ist als der Kaufpreis Umkehrhypotheken (oder Umkehrdarlehen im Zusammenhang mit der "Großvaterhypothek") sind Hypotheken, die über einen kurzen Zeitraum nur an ältere Hausbesitzer verkauft werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 79.030 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SOK, LBS, PN, SCZ |
| Fläche | 1151 km² |
| Postleitzahlen | 7368 |
| Verwaltungssitz | Saale-Orla-Kreis |
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