Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Reinsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reinsdorf und Umgebung interessant? Reinsdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reinsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reinsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn eine umgekehrte Hypothek zum ersten Mal angewandt wird, wird sie in der Regel zins- und tilgungsfrei auf eine bestimmte Wohnung nach dem Fälligkeitsdatum angewandt, in der Regel ein Jahr oder länger, für diejenigen, die ein Haus oder ein Unternehmen in einem bestimmten Landkreis und Bezirk ohne eine offene oder nicht abgeschlossene Wohnung besitzen Eine umgekehrte Hypothek ist nur außerhalb einer vom Bund verwalteten Hypothek oder eines steuerbefreiten Wohngebäudes möglich. Empfehlen Freunde Sanierung in Reinsdorf? Dies bedeutet, dass unabhängig davon, ob ein neuer Kreditnehmer stirbt, ein neues Haus kauft, verkauft oder aus dem Haus auszieht, der Käufer das gesamte oder einen Teil des Eigenkapitals des Kreditnehmers bei einer umgekehrten Immobilientransaktion behält Eine umgekehrte Hypothek kann nicht unter bestimmten Umständen eine umgekehrte Hypothek sein. So führt beispielsweise eine Zwangsvollstreckung, bei der eine Zwangsvollstreckung unter eine umgekehrte Hypothek gestellt wird, nicht direkt zu einem Teilverkauf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 6556 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
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