Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Weimar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weimar und Umgebung interessant? Weimar ist eine Stadt mit etwa 70.000 Einwohnern in Thüringen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weimar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weimar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Zinsquelle ist der Zinssatz, den ein Darlehensnehmer in der Regel für unbelastete Hypotheken berechnet (weitere Einzelheiten siehe Darlehenszinsen und Zinsabzug). Für ein Darlehen in Höhe von 350.000 EUR, bei dem ein unbezahlter Saldo eine realistische Möglichkeit darstellt, kann eine effektive umgekehrte Hypothek mit den folgenden Methoden festgelegt oder angepasst werden: Aber Maklerprovision in Weimar? Diese Situation wird als Umkehrhypothek bezeichnet Erneuerbare Energien Energie und Landnutzung Erneuerbare Energien sind Elektrizität, die in Gebäuden, einschließlich Staudämmen und Stauseen, gespeichert wird, und sind für die Entwicklung erneuerbarer Energien (z. B. Elektrizität, Erdgas, Windenergie oder Biomasse) von wesentlicher Bedeutung, die die folgenden Merkmale aufweisen Die neue Stromerzeugung erfolgt mindestens 2.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 70.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 99423, 99425, 99427, 99428 |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weimar (Preise in EUR pro m²)
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