Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Pölzig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pölzig und Umgebung interessant? Pölzig ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz. Der Kreissitz befindet sich in Greiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pölzig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pölzig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet auch eine weniger belastende Alternative zu einem Darlehen, bei dem die Schulden den Wert des Hauses übersteigen Es handelt sich um eine ähnliche Taktik wie bei der traditionellen Umkehrhypothek Bei einem Immobilien-Teilverkauf hat der Kreditnehmer die Kontrolle über die Hypothek Der Kreditnehmer der Umkehrhypothek ist für alle kapitalisierten Kapitalbeiträge des Subprime-Hypothekenkreditgebers im selben Kalendermonat verantwortlich Ein Teilverkauf ihrer Immoblie stellt auch eine weniger belastende Alternative zu einem Darlehen dar, bei dem die Schulden den Wert des Hauses übersteigen Es ist eine ähnliche Taktik wie bei der traditionellen Umkehrhypothek. Was kann man halten von Objekt in Pölzig? Ersetzen Sie Ihr Haus durch eine Hypothek Ein altes oder leer stehendes Haus kann von jemandem übernommen werden, der verstorben ist Der Nachlass, insbesondere einer verstorbenen Person, oder der Nachlass selbst kann übernommen werden und das Haus kann verkauft oder zu den Verkaufskosten veräußert werden (als Tausch gegen Ihr eigenes oder als Darlehen an eine andere Person) Wenn der Käufer kein Einkommen, kein Sparkonto und keine Zukunft hat, kann die Person eines Ihrer Häuser kaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 96.102 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GRZ, ZR |
| Fläche | 846 km² |
| Postleitzahlen | 7554 |
| Verwaltungssitz | Greiz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pölzig (Preise in EUR pro m²)
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