Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kemberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kemberg und Umgebung interessant? Kemberg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Wittenberg. Der Kreissitz befindet sich in Wittenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kemberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kemberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothek und Darlehen für Doppelhaushälften Umgekehrte Hypothekendarlehen sind oft eine Kombination aus umgekehrten Hypothekendarlehen und umgekehrten Immobilien Einige der älteren Hypothekendarlehensnehmer wollen immer noch, dass ihr Haus ein Doppelhaus ist, obwohl es Alternativen und Möglichkeiten gibt, diese Eigentumsbeschränkung zu vermeiden. Wenn zum Beispiel jemand ein Haus für 45.000 € kaufen möchte, kann es einen gleichwertigen Kauf für 46.000 € umgekehrte Immobilien und eine zweite Hypothek für 32.600 € geben. Was kann man halten von Notarkosten in Kemberg? Wenn die monatlichen Mieteinnahmen beispielsweise 400 EUR betragen, können Sie über das Borrowers' Equity Program eine umgekehrte Hypothek aufnehmen, müssen aber die Zinsen zurückzahlen, wenn Sie keine Zinsen mehr zahlen müssen. Wenn ein weiterer Betrag hinzukommt, entspricht der Kapitalsaldo immer noch dem Kreditsaldo des anderen Kredits. Wenn die umgekehrte Hypothek nicht gezahlt wird, erreicht Ihr Kapitalsaldo Null (obwohl die Hypothekenzahlungen jetzt bis zum Monatsende zurückgehalten werden).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.341 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WB, GHC, JE |
| Fläche | 1932 km² |
| Postleitzahlen | 6901, 6901 |
| Verwaltungssitz | Wittenberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kemberg (Preise in EUR pro m²)
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