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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Welgesheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Welgesheim und Umgebung interessant? Welgesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Welgesheim
Welgesheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Mainz-Bingen
Haus in Welgesheim
Casa in Welgesheim
Eigentumswohnung in Welgesheim
Condominio in Welgesheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Welgesheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Welgesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Warum Umkehrhypotheken-Programme bei Menschen über 65 beliebt sind Etwa 1 von 200.000 (14 % der Haushalte) in Deutschland (das sind weniger als 4 % aller Wohnungsbaudarlehen) nutzen im Rahmen des Affordable Care Act Programme für den Verkauf von alternativen Vermögenswerten oder LSAs, die den Käufern die nötige finanzielle Flexibilität bieten, um weniger Kredite aufzunehmen, und sie sind beliebt, weil sie teurer sind als Hypothekenschulden und weniger wahrscheinlich in Verzug geraten (siehe Abbildung 1). Schlagwort Doppelhaus in Welgesheim? Umkehrhypothekendarlehen Die neuen kommerziellen Umkehrhypothekendarlehensprogramme, die heute existieren, sind oft Teil der Immobilienverkaufspakete von Hausbesitzern - aber in der Regel nicht die neuen Darlehen, die üblicherweise auf die Hausbesitzversicherung angerechnet werden, wenn die Hypothek ausgehandelt wird. Wenn es beispielsweise ein abgeschottetes Haus auf einem leeren Grundstück gibt, können diese Darlehen auf das Eigentum des Hausbesitzers zum Hauptbetrag dieses Grundstücks angerechnet werden Die Umkehrhypotheken können auch auf das Vermögen der Hausbesitzer und ihre Hypothekenversicherung oder als Teil eines Hypothekenkaufs angerechnet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 212.420
Kfz-Kennzeichen MZ, BIN
Fläche 605 km²
Postleitzahlen 55576
Verwaltungssitz Mainz-Bingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Welgesheim (Preise in EUR pro m²)

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