Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Frankenstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankenstein und Umgebung interessant? Frankenstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankenstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankenstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das zurückgeforderte Eigentum wird in der Regel vom Kreditnehmer oder einem Dritten verkauft oder übertragen, aber nur ohne weitere Zahlungen; nur in diesen Fällen werden die Kredite getilgt Eine Rückzahlung des Eigenkapitals kann erwartet werden, wenn der Hausbesitzer das Haus vor einem Jahr rechtmäßig an jemanden verkauft hat und das unbelastete Haus veräußert hat. Dies geschieht in der Regel, wenn der Hausbesitzer das Haus aufgegeben hat, zwangsgeräumt wurde oder aus dem Haus ausgezogen ist. Würden Sie Hausverkauf in Frankenstein? Wie eine unabhängige Hypothek rehabilitiert wird Oft wird sie nicht genutzt Zu Gunsten derjenigen, die mit einer ausfallgefährdeten Hypothek leben, oder zu Gunsten derjenigen, die diese Hypothek andernfalls bezahlen müssten, kann eine Hypothek in gewisser Weise durch eine gleichwertige oder sogar höherwertige Hypothek ersetzt werden. In der Regel wird die Hypothek, wie bei anderen Arten von Hypotheken aufgrund von Zwangsversteigerungen, so schnell ersetzt, wie sie verkauft oder verliehen werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67468, 67468 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Frankenstein (Preise in EUR pro m²)
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