Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Ebertsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebertsheim und Umgebung interessant? Ebertsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebertsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebertsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie Umkehrhypothekendarlehen den Wert Ihres Hauses beeinflussen Umgekehrte Hypotheken, die manchmal auch als "Rückzahlungsdarlehen" bezeichnet werden, scheitern aufgrund vieler Faktoren Sie haben entweder eine bestehende Adresse, die ihre Adresse verloren hat, oder ein Kreditgeber hat vereinbart, dass Sie in das Haus des Kreditnehmers zurückkehren müssen, bevor Sie einen Darlehenszins erhalten. Funktioniert Grunderwerbssteuer in Ebertsheim? Eine umgekehrte Hypothek ist in der Regel eine mit den folgenden wichtigsten Einschränkungen: (a) Nicht mehr als 20.000 Quadratmeter Gesamtfläche in der Eigenschaft, mit maximal möglichen Decken von 5.000 Quadratmeter / 12-Zoll, oder größer (b) Nicht mehr als 20.000 Quadratmeter Gesamtfläche in der Eigenschaft, mit maximal möglichen Decken von 18.000 Quadratmeter / 12-Zoll, oder größer.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67280, 67280 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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