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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Münster

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münster und Umgebung interessant? Münster ist eine Stadt mit etwa 320.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.

Münster
Münster (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale
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Eigentumswohnung in Münster
Condominio in Münster

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münster.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münster. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zur Umkehrhypothek Erneuern Sie eine bestehende umgekehrte Hypothek (nicht mehr als acht Jahre alt und nicht mehr als 100.000 m² ), erhalten Sie eine Bescheinigung des Titels und reichen Sie sie bei der FHA ein. Die ursprüngliche umgekehrte Hypothek wird nur dann erneuert, wenn die Immobilie von einer Versicherungsgesellschaft auf dem Zertifikat umgewidmet wurde und der Eigentümer so oft wie erforderlich eine ordnungsgemäße Mitteilung über eine Versicherungserneuerung einreicht. Aber Notarkosten in Münster? Umkehrhypotheken werden von Hauskäufern genutzt, um eine Hypothek zu erhalten, die sich über ihre Lebenszeit auszahlt Warum ist es wichtig, Ihr Mietobjekt nicht weiterzuverkaufen? Der Grund, warum Sie eine Mietimmobilie über Monate oder sogar Jahre hinweg in einem "erstklassigen" Zustand halten können, liegt darin, dass das Haus, das Ihnen gehört, einen höheren Prozentsatz Ihrer Hypothek an Steuern und anderen Ausgaben abwirft, die sonst der Einzelperson auferlegt würden. Der neue Eigentümer hätte die Möglichkeit, das neue Haus später wieder zu kaufen, da das neue Haus für einen bundes- und landesweiten Darlehenserlass qualifiziert wäre.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 320.000
Postleitzahlen 48143, 48145, 48147, 48149, 48151, 48153, 48155, 48157, 48159, 48161, 48163, 48165, 48167

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Münster (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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