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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Buchholz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchholz und Umgebung interessant? Buchholz ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Der Kreissitz befindet sich in Stadthagen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Buchholz
Buchholz (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Schaumburg
Haus in Buchholz
Casa in Buchholz
Eigentumswohnung in Buchholz
Condominio in Buchholz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchholz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchholz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek kann dann gesichert oder im Rahmen eines Konkurses zurückgezogen werden. Wenn dies geschieht, muss der Nachlass einen Verkauf des Hauses vornehmen, der die Umkehrhypothek nicht einschließt. Die Umkehrhypothek kann mit einem Verkauf des Hauses durch eine Kaufurkunde (DA) beendet werden, und der Erlös wird in die Hypothek reinvestiert, bis ein Kreditnehmer verstorben ist und die Umkehrhypothek beendet wird. Doch Objektzustand in Buchholz? Die Kosten für eine erstmalige Umkehrhypothek hängen von der Höhe der Änderung ab Eine einmalige Reparatur eines Autos oder ein zusätzlicher, dauerhafter Gegenstand wie Geräte und Ausrüstungen sind einige Arten von erstmaligen Hypotheken Der Hauptbetrag des Darlehens für jede Änderung muss zusammen mit dem Hauptsaldo als separate Hauptposten ausgezahlt werden, einschließlich des Hauptbetrags der Zinsen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 158.108
Kfz-Kennzeichen SHG, RI
Fläche 676 km²
Postleitzahlen 31710
Verwaltungssitz Schaumburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Buchholz (Preise in EUR pro m²)

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