Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Viereck

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Viereck und Umgebung interessant? Viereck ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Viereck
Viereck (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Vorpommern-Greifswald
Haus in Viereck
Casa in Viereck
Eigentumswohnung in Viereck
Condominio in Viereck

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Viereck.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Viereck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek erhöht nicht die Höhe des Kapitals und kann daher mit höheren Zinssätzen belegt werden Wenn der Kapitalbetrag der Hypothek höher ist als der tatsächliche Wert, sind die Anleger nicht verpflichtet, den Kauf nach Genehmigung durch den Geschäftsführer der Hypothekenbank für das zusätzliche Eigenkapital, das ein solcher Anleger hinzugefügt hat, zurückzukaufen Die Anleger müssen jedoch Strafen für die Aufnahme von zu viel Eigenkapital zahlen und können zur Zahlung von Gebühren verpflichtet werden, die sich nach der Höhe des Eigenkapitals richten, das durch die "Überschuldung" des zwangsversteigerten Hauses hinzugefügt wurde. Teilverkauf im Zusammenhang mit Baujahr in Viereck? Da diese Steuern unterschiedlich sind, muss der Kreditgeber keine Steuern auf die Zinsen des Kreditnehmers zahlen Die Zinsen werden jedoch während des Zwangsversteigerungsverfahrens an den Auftraggeber gezahlt Der Auftraggeber ist in der Regel Inhaber der Zinsen oder gilt als Sicherheit für die Hauptforderung Bei Hypotheken für den Verkauf gibt es Unterschiede in der Struktur Bei Hypotheken für den Verkauf ist in der Regel eine Anzahlung von 5 Prozent oder keine Vorauszahlung erforderlich, um die Hauptforderung ab dem Datum des Verkaufs der Immobilie zu tilgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 235.451
Kfz-Kennzeichen VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW)
Fläche 3946 km²
Postleitzahlen 17309
Verwaltungssitz Vorpommern-Greifswald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Viereck (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.