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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Beselich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beselich und Umgebung interessant? Beselich ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Kreissitz befindet sich in Limburg an der Lahn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beselich
Beselich (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Limburg-Weilburg
Haus in Beselich
Casa in Beselich
Eigentumswohnung in Beselich
Condominio in Beselich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beselich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 406.200 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 847 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beselich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Hauskäufer sind sich der Rolle von Umkehrhypotheken immer noch bewusst und glauben, dass eine alte Person, die alles richtig gemacht hat, indem sie ein Teilverkauf gewährt hat, ein guter Kandidat für eine Hypothek auf eine historische Immobilie sein kann Es gibt auch Situationen, in denen ein Umkehrdarlehen nach geltendem Recht wünschenswert sein kann und je nachdem, wie der Hausbesitzer in der Lage ist, den Wert seines Hauses zu kontrollieren, qualifiziert sein kann Umkehrhypotheken können in Bezug auf den Zinssatz der Hypothek variieren und können eine Art von zusätzlichen Zahlungen auf jährlicher oder monatlicher Basis erfordern. Sind Stimmungen bekannt zu Grundstück in Beselich? Zurück zum Anfang Wie wirkt sich die Umkehrhypothek auf Nicht-EU-Personen aus? Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek zum Kauf von Wertpapieren verwenden, die an die EU zurückverkauft werden, nehmen Sie das Geld im Wesentlichen aus den Taschen der Steuerzahler. In Fällen, in denen Zinszahlungen erforderlich sind, können Sie die Zinsen von den Zinsen abziehen, die Ihre Steuerzahler für die Wertpapiere zurückbezahlt haben Die Zinsen werden nicht zu den Bundesvermögenssteuern oder Zinskosten hinzugerechnet, da die Zinsen tatsächlich dem Vermögen hinzugefügt werden, wenn Sie die Gewinne in die Wertpapiere reinvestieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 172.759
Kfz-Kennzeichen LM, WEL
Fläche 738 km²
Postleitzahlen 65614
Verwaltungssitz Limburg-Weilburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Beselich (Preise in EUR pro m²)

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