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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Pfofeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pfofeld und Umgebung interessant? Pfofeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Weißenburg i. Bay.. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pfofeld
Pfofeld (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Weißenburg-Gunzenhausen
Haus in Pfofeld
Casa in Pfofeld
Eigentumswohnung in Pfofeld
Condominio in Pfofeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pfofeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pfofeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn eine Immobilie und eine darin lebende Person einen negativen Eigenkapitalzins hat (z. B. einen höheren als den üblichen Bundes- oder Landeszins), muss der Kreditnehmer jeden Monat Zinsen auf das Kapital zahlen. Diese Zinsen haben die gleiche Bedeutung wie der negative Eigenkapitalzins bei einer Hypothek Nach der Zahlung des Kapitals bleibt der Betrag des ausstehenden Kapitals gleich. Was sagt die Presse zu Wohnhaus in Pfofeld? Infolgedessen sind Umkehrhypotheken oft keine sehr attraktive Option, wenn der Betrag und die Zinssätze hoch sind, wie man erwarten könnte. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken (und wie Sie Informationen über Umkehrhypotheken erhalten können) finden Sie unter Umkehrhypothekenzinsen und -sätze Was ist das? Unabhängig davon, wie lange ein Teilverkauf bereits läuft, werden alle Ersparnisse oder Darlehen, die Sie von einem Kreditgeber erhalten haben, erst dann auf Ihr neues Haus übertragen, wenn der neue Eigentümer stirbt oder Sie Ihre Hypothekenverträge ändern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 95.523
Kfz-Kennzeichen WUG, GUN
Fläche 971 km²
Postleitzahlen 91738
Verwaltungssitz Weißenburg-Gunzenhausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pfofeld (Preise in EUR pro m²)

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