Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Plößberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plößberg und Umgebung interessant? Plößberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Der Kreissitz befindet sich in Tirschenreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plößberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plößberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Begriff "umgekehrte Hypothek" kann nun als Einkommen eines Hausbesitzers betrachtet werden, das dem "zinslosen Hypothekendarlehen" gleichkommt und aus der Zeit stammt, in der der Kreditnehmer im Vormonat ein Darlehen aufgenommen hat Die Regierung hat vor kurzem mitgeteilt, dass im Jahr 2015 weitere 40.000 Umkehrhypotheken zur Verfügung stehen könnten, während im Jahr 2016 weitere 40.000 Umkehrhypotheken bereitgestellt werden sollen. Was sagt die Presse zu Rente in Plößberg? (Der neue Wert, den Sie nach der Rückzahlung eines Kredits bei Fälligkeit sehen, kann geringer sein als der, den Sie erwartet haben) Da die Aufnahme einer Hypothek kostspielig ist, wird für ein Teilverkauf keine Gebühr erhoben Die Kosten und Aufwendungen für Umkehrhypotheken sind gering Umkehrhypotheken dauern in der Regel weniger als ein Jahr ab dem Zeitpunkt ihrer Bekanntgabe Hypothekenmakler und Hypothekengesellschaften übernehmen die gesamten Vorlaufkosten für die Umkehrhypothek Die Umkehrhypothek beläuft sich in der Regel auf 10.000 € mit einer Mindestlaufzeit von drei Monaten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 71.648 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TIR, KEM |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 95703 |
| Verwaltungssitz | Tirschenreuth |
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