Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Reichertshofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichertshofen und Umgebung interessant? Reichertshofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Kreissitz befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichertshofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichertshofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt auch Ausnahmen von der Regel, zum Beispiel, wenn: Wenn eine Hypothek vergeben wurde und ein Kreditnehmer seit 20 oder mehr Jahren im Haushalt lebt; Die Hypothek wurde erneuert, nachdem der Kreditnehmer keine nennenswerten, einwandfreien Hypothekenzahlungen geleistet hat; oder ein Familienmitglied mit einer aktuellen oder früheren Umkehrhypothek, die ein Leben lang besteht oder nicht mehr genutzt wird; oder eine Immobilie mit einem hohen Anteil an nicht fälligen Zinsen (z. B. ein Haus in der Innenstadt). Was sagt die Presse zu Lage in Reichertshofen? Wie wird eine umgekehrte Hypothek als Hypothek betrachtet? Die Verlängerung einer Zwangsvollstreckung (einschließlich eines Wohnungsmietvertrags) verschafft Ihnen nicht die Sicherheit, das Haus zum Zinssatz des Kreditgebers zu erwerben, der bei etwa 0,005 % liegt, es sei denn, das Haus wurde zu den ursprünglichen Bedingungen oder zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung erworben Haben umgekehrte Hypotheken Auswirkungen auf mich? Nein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.772 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAF |
| Fläche | 761 km² |
| Postleitzahlen | 85084 |
| Verwaltungssitz | Pfaffenhofen an der Ilm |
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