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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Brunnthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brunnthal und Umgebung interessant? Brunnthal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis München. Der Kreissitz befindet sich in München. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Brunnthal
Brunnthal (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale München
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Eigentumswohnung in Brunnthal
Condominio in Brunnthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brunnthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brunnthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für Umkehrhypotheken gelten Zinssatzrichtlinien Die Zinssätze der Bundeshypothekenzinsrichtlinien und die Kreditfinanzierungsrichtlinien bieten Schutz vor Änderungen des Hypothekenzinssatzes aufgrund veränderter wirtschaftlicher oder politischer Umstände Im Allgemeinen werden sie erhöht, um etwaige Änderungen des Werts des Hauses widerzuspiegeln. Schlagwort Grundstück in Brunnthal? Die Schulden bei umgekehrten Hypotheken umfassen Bareinlagen, Kapital und Zinsen (die Zinsen können durch die Immobilie festgelegt werden) sowie Versicherungs- und Eigentumsansprüche Rückforderung eines alten Eigenheims oder eines anderen Darlehens für den Kauf eines anderen Hauses Bei einem Teilverkauf gehen die Kapitalerträge, wie z. B. die Tilgungszahlung, verloren (Wiederholung). Wenn der Kreditnehmer dasselbe Haus als neues Haus zum Verkauf anbietet, gibt der Kreditgeber die Erlaubnis zur Rückzahlung des gesamten Eigenkapitals, das der Kreditnehmer möglicherweise angesammelt hat, und der Kapitalerträge.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 349.837
Kfz-Kennzeichen M, AIB, WOR
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 85649
Verwaltungssitz München

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brunnthal (Preise in EUR pro m²)

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