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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Egglkofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Egglkofen und Umgebung interessant? Egglkofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Kreissitz befindet sich in Mühldorf am Inn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Egglkofen
Egglkofen (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Mühldorf am Inn
Haus in Egglkofen
Casa in Egglkofen
Eigentumswohnung in Egglkofen
Condominio in Egglkofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Egglkofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Egglkofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek bietet eine bessere Finanzierungsmethode, indem sie die Beweislast des Kreditgebers beseitigt, wenn der Kreditnehmer verstorben ist, eine Person, die bereits einen unbezahlten Kreditsaldo (in diesem Fall ein Bundeshypothekendarlehen) bezahlt hat, oder eine zweite Hypothek, je nachdem, was teurer ist Ausreichend Geld für ein Teilverkauf Einer der Hauptgründe dafür, dass eine umgekehrte Zwangsvollstreckung kein Immobilienverfahren ist, besteht darin, dass der Kreditnehmer möglicherweise nicht genug Geld hat, um seine Hypothek zu bezahlen, selbst wenn der Kreditgeber niemals Maßnahmen zur Rückzahlung der Schulden ergreift. Was kann man halten von Kreditrechner in Egglkofen? Kreditnehmer zahlen in der Regel kein ungenutztes Geld zurück, wenn sie mit der Umkehrhypothek beginnen, entweder in Form eines Ratenkredits oder eines Kaufvertrags, wenn das Haus in Verzug ist oder wenn die Hypothek pünktlich bezahlt wird Die Kreditsumme variiert von Haus zu Haus, wobei die typische Kreditsumme bei 200.000 EUR liegt Kreditnehmer können in der Regel einen Home-Equity-Kredit mit einem Kreditlimit von einem Jahr erhalten Das Fälligkeitsdatum für ein Teilverkauf ist 2045, und die Zinsen werden rückwirkend berechnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 117.606
Kfz-Kennzeichen MÜ, VIB, WS
Fläche 805 km²
Postleitzahlen 84546, 84546
Verwaltungssitz Mühldorf am Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Egglkofen (Preise in EUR pro m²)

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