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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wörth am Main

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wörth am Main und Umgebung interessant? Wörth am Main ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Miltenberg. Der Kreissitz befindet sich in Miltenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wörth am Main
Wörth am Main (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Miltenberg
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Eigentumswohnung in Wörth am Main
Condominio in Wörth am Main

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wörth am Main.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wörth am Main. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Umkehrhypotheken ermöglichen es älteren Menschen, sofort auf das Eigenkapital zuzugreifen, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, und die Rückzahlung des Darlehens aufzuschieben, bis sie sterben, verkaufen oder aus dem Haus ausziehen. Wie sieht es aus mit Maklerprovision in Wörth am Main? Die Umkehrhypothek kann auch als Möglichkeit für ältere Verbraucher genutzt werden, ihr Haus sicher zu halten. Für ältere Verbraucher, die bei einem Makler für Umkehrhypotheken kaufen, ermöglicht die Umkehrhypothek ein Darlehen, das in der Regel kein vollwertiges Wohnungsbaudarlehen ist und mehrere Merkmale aufweist: Wenn die Käufer die Hypothek weiterverkaufen, unterbreitet der Makler ein Angebot für eine zu verkaufende Immobilie. Wenn Verkäufer Interesse an dem Preis der Immobilie zeigen, der nach Angaben des Maklers höher ist als der ursprüngliche Betrag der Hypothek, ist dies ein Angebot für einen festen Betrag zum Rückkauf der Schulden Wenn Käufer Käufe tätigen

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.782
Kfz-Kennzeichen MIL, OBB
Fläche 716 km²
Postleitzahlen 63939
Verwaltungssitz Miltenberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wörth am Main (Preise in EUR pro m²)

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