Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Weiden in der Oberpfalz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weiden in der Oberpfalz und Umgebung interessant? Weiden in der Oberpfalz ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern in Bayern. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weiden in der Oberpfalz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weiden in der Oberpfalz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist eine kluge Angewohnheit eines Kreditnehmers, Refinanzierungsentscheidungen mit den Kreditgebern zu treffen, die die langfristigen Bedürfnisse und Interessen des Kreditnehmers unterstützen Auch wenn das Einkommen eines Kreditnehmers durch eine Refinanzierung reduziert werden kann, ist der Kreditgeber möglicherweise nicht immer so vorteilhaft, weil der Kreditnehmer nicht den vollen Betrag des Darlehens zurückzahlen muss, um Umkehrhypotheken zu unterstützen, sollten sich Hausbesitzer nicht entmutigen lassen. Thema Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz? Umgekehrte Hypotheken mindern zwar nicht den Wert eines Hauses, können ihn aber erhöhen Theoretisch können Eigenheime ein vermögensgesichertes Eigenkapital bereitstellen, das nicht dem hypothekarisch gesicherten Niveau unterliegt Die Position des Hauseigentümers im Verkaufspreis kann beeinflussen, ob der Eigentümer das Haus kaufen kann und ob ein Teil des Immobilienwerts des Hauses zur Finanzierung oder Sanierung des Hauses verwendet wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 92637 |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weiden in der Oberpfalz (Preise in EUR pro m²)
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