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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Tuchenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tuchenbach und Umgebung interessant? Tuchenbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Fürth. Der Kreissitz befindet sich in Zirndorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Tuchenbach
Tuchenbach (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Fürth
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Eigentumswohnung in Tuchenbach
Condominio in Tuchenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tuchenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tuchenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerung: Mit einem Aufschub von 10 Jahren kann ein Haus ohne Risiko gekauft werden Ruhestand: Alle neuen Hypotheken werden von den Aufsichtsbehörden im Rahmen des Consumer Financial Protection Bureau genehmigt. Wenn jedoch ein neues Darlehen erneuert werden muss, kann es zu einer Verzögerung des Verfahrens kommen, um sicherzustellen, dass die neue Hypothek abgedeckt ist. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Energieausweis in Tuchenbach? Weitere Informationen finden Sie unter National Mortgage Settlement Procedures Vorbehalte: Kreditnehmer, die mit einem Immobilien-Teilverkauf leben, können zusätzliche Unterlagen einholen, prüfen oder anfordern Anerkennungsfähigkeit und Kosten der Hypothekenabwicklung Obwohl der Hypothekenmarkt komplex ist, ist es im Allgemeinen billiger, Hypotheken zu haben, als sie zwangsversteigern zu lassen. Viele Umkehrhypotheken werden von der Verbrauchergemeinschaft oder von Gemeinschaftsorganisationen verkauft.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 119.432
Kfz-Kennzeichen
Fläche 307 km²
Postleitzahlen 90587
Verwaltungssitz Fürth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Tuchenbach (Preise in EUR pro m²)

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