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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eutingen im Gäu

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eutingen im Gäu und Umgebung interessant? Eutingen im Gäu ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Freudenstadt. Der Kreissitz befindet sich in Freudenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eutingen im Gäu
Eutingen im Gäu (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Freudenstadt
Haus in Eutingen im Gäu
Casa in Eutingen im Gäu
Eigentumswohnung in Eutingen im Gäu
Condominio in Eutingen im Gäu

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eutingen im Gäu.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eutingen im Gäu. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn jedoch am Ende der Lebensdauer des Hauses ein Fehlbetrag in einem Immobilien-Teilverkauf besteht, können ab dem Datum, an dem das Darlehen zu einem unbelasteten Preis abgeschlossen wurde, Zinsen fällig werden. Umkehrhypotheken werden Kleinanlegern während der ersten vier Jahre ihrer Investition angeboten. Sie beanspruchen in der Regel weniger als 1/10 des gesamten Nettoinventarwerts und werden nicht als Teil des Immobilienmarktes betrachtet, tragen aber letztendlich dazu bei, einen Teil oder die Gesamtheit der Schulden älterer Anleger zu decken. Aber was ist mit Sanierung in Eutingen im Gäu? Was die Finanzierung betrifft, so umfassen Umkehrhypotheken Folgendes: Kauf und Investition von Immobilien in das Haus Wenn eine umgekehrte Hypothek auf ein Konto oder den Kauf einer Immobilie in einem anderen Staat oder bei einem Makler platziert wird, dann ist ein Kreditnehmer verpflichtet, alle Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung der Investition in das Haus zu zahlen (einschließlich eines Vorschusses von € 1.000 oder einer monatlichen Kosteneinlage von € 250 bei einer Federal Home Loan Mortgage Corporation) Kauf von Immobilien in eine Hypothek in der Heimat und an einen Käufer, der einen neuen Verkauf macht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 119.183
Kfz-Kennzeichen FDS, HCH, HOR, WOL
Fläche 870 km²
Postleitzahlen 72184, 72184
Verwaltungssitz Freudenstadt

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eutingen im Gäu (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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