Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wain

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wain und Umgebung interessant? Wain ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Der Kreissitz befindet sich in Biberach an der Riß. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eigentumswohnung in Wain — Condominio in Wain

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wain.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	473.900 EUR	406.200 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	236.950 EUR	203.100 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	988 EUR	847 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wain. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parziale Confronto tra venditori

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Alle Zahlungen, die auf ein Teilverkauf geleistet werden, müssen in einer Ratenzahlungsvereinbarung zwischen dem Darlehensgeber und dem Hypothekenschuldner festgehalten und pünktlich an den Darlehensgeber gezahlt werden Die Zahlung auf die Ratenzahlungsvereinbarung kann direkt auf die Zahlung auf die Hypothek angerechnet werden oder auch nicht Im Allgemeinen liegt es im Ermessen des Darlehensgebers der Umkehrhypothek, entweder das Wohneigentum zu verkaufen oder das Darlehen pünktlich zurückzuzahlen Der Darlehensnehmer der Umkehrhypothek kann auch das Ermessen haben, das Darlehen pünktlich zurückzuzahlen. Gibt es Alternativen zu Grundbucheintrag in Wain? Bei der Umkehrhypothek wird dem Hausbesitzer nur der Darlehensbetrag ausgezahlt. Wenn der Darlehensnehmer das Darlehen verliert oder beschädigt, bietet die Regierung dem Hausbesitzer in der Regel zusätzlich zur Hypothek Unterstützung in Form von Krediten und anderen Hilfen an. Eine umgekehrte Hypothek ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern angeboten und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit